大規模修繕を機会に見直し！日々の建物管理

シマダハウスが13年前に開発したRC造のテラスハウス。
オーナー様の依頼を受け大規模改修工事を実施させていただきました。
内容は外壁・屋根や鉄部の塗装、バルコニーの防水、外壁下地補修等、建物全体の改修です。

弊社にて大規模改修工事を行うとき、必ず行うのが建物および共用部の高圧洗浄作業です。洗浄作業は塗装前の汚れを落とし、塗料の密着を高める目的で行いますが、弊社では塗装をしない共用部も併せて実施するようにしています。

高圧洗浄作業は、専用機械の高い水圧で汚れを落としていく作業です。Beforeの写真では、アプローチのタイルの凹凸や外構のフェンスなど、日々の清掃では落とせない砂ぼこりや汚れがたまっているのがわかります。

BEFORE

AFTER

BEFORE

AFTER

ごらんのとおり、水の力で長年溜まった黒ずみが落ちていき、建物本来のデザインや素材の色がきれいに見えてきます。

新築時はきれいなのでまだ必要ない、と定期清掃を年間管理に入れない場合があります。しかし、年数を経ることで建物に必要なメンテナンス内容は変わっていきます。こちらの建物は、これを機会に今後は年１回の機械清掃を入れさせていただくことになりました。

入居者様にとっては毎日通る共用部。

年１回の定期清掃で日常清掃では落とせない蓄積した汚れを落として、住み心地の良い物件にしませんか。